Site icon Блог Кадровика

Кто имеет право на имущественный вычет при покупке квартиры

У новых собственников жилья часто возникает вопрос: кто может получить имущественный вычет при покупке квартиры. Не секрет, что применение этого налогового инструмента позволяет сэкономить приличные деньги. А это, согласитесь, немаловажно для человека, только что понесшего расходы на покупку жилья. Однако в силу закона возможность оформить вычет есть не у всех. Расскажем в материале о тех, кто имеет право на имущественный вычет при покупке квартиры.

Разновидность вычетов

В линейке налоговых вычетов, установленных российским налоговым законодательством, есть имущественный вычет, связанный с покупкой жилья или земельного участка. Применение такого вычета дает человеку возможность уменьшить НДФЛ, который государство удерживает с его доходов.

В двух словах расскажем о вычете. Он предоставляется при покупке или строительстве жилья, приобретении земельного участка в размере фактически понесенных человеком расходов (подп. 3-4 п. 1 ст. 220 НК РФ):

Приобретение (строительство) каких объектов предоставляет возможность воспользоваться имущественным вычетом? Перечислим их (подп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ):
  • квартира;
  • комната;
  • жилой дом, в том числе и недостроенный;
  • жилой блок в таунхаусе;
  • земельный участок для строительства жилья;
  • земельный участок под приобретенным жилым домом;
  • доли в перечисленном имуществе.

Для кого

Такой вычет – замечательная штука, позволяющая здорово сэкономить. Кто же имеет право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры? Сразу скажем, что воспользоваться им могут только резиденты РФ. Такой порядок действует в отношении всех вычетов, и имущественные вычеты исключением не являются.

Важно понимать, что российское гражданство отношения к возможности оформить вычет по НДФЛ не имеет. Получить такую налоговую скидку может и иностранец, при условии нахождения в России не менее 183 дней в течение следующих подряд 12-ти месяцев. Это и есть критерий резидентства. Одновременно россиянин, проводящий большую часть года за рубежом, оформить вычет не сможет, пока не станет соответствовать критериям налогового резидентства.

Поговорив об общих параметрах, перейдем к частностям: кто имеет право на возврат НДФЛ при покупке квартиры. Перечислим потенциальных получателей вычета, чье право на льготу может вызывать вопросы:

 

Exit mobile version