Не секрет, что можно потратить материнский капитал на строительство своими силами. Конечно, это не самый популярный способ расходования средств мат капитала. Намного чаще, заявители используют материнский капитал на покупку объекта недвижимости: квартиры или дома. Однако действующее законодательство предусматривает возможность израсходовать материнский капитал на строительство своими силами. С чего начать? Расскажем об этом в статье.
Оформляем сертификат
В любом случае начать процедуру оформления средств мат капитала нужно с получения сертификата. Этот документ подтверждает, что у заявителя имеется право на данную государственную выплату. Без оформления сертификата дальнейшие действия по получению выплаты невозможны. Получить сертификат можно, обратившись с заявлением в Пенсионный фонд. К заявлению должен быть приложен комплект документов.
Подробнее об этом см. «Пишем заявление на сертификат на материнский капитал: образец»
Вообще, что касается улучшения жилищных условий, средства мат капитала можно потратить (п. 2, 3, 15 Правил, утв. постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, ч. 1 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ):
- на приобретение (строительство) жилого помещения в России путем заключения сделок;
- строительство (реконструкцию) жилья, производимое самостоятельно (то есть пустить материнский капитал на строительство своими руками);
- оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья;
- погашение основного долга, уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение (строительство) жилья;
- погашение основного долга, уплату процентов по кредиту (займу), взятому на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья.
Таким образом, один из вариантов использования финансирования – направить мат капитал на строительство своими силами.
В 2018 году маткапитал будет выплачиваться в сумме 453 026 руб. (ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 19.12.2016 № 415-ФЗ, п. 17 ст. 1 Федерального закона от 06.04.2015 № 68-ФЗ, ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 01.12.2014 № 384-ФЗ).
Подробнее об этом см. «Сумма материнского капитала в 2018 году»
Порядок расходования средств
Понятно, что материнский капитал на постройку дома своими руками будет перечислен на банковский счет заявителя. Причем первоначально Пенсионный фонд выдаст не более 50% средств (п. 10 (1) Правил, утв. постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862).
Вторую часть маткапа можно будет получить не ранее шести месяцев со дня получения первой части денежных средств. Сделать это можно, имея на руках акт освидетельствования, подтверждающий (п. 10 (2), 10 (3) Правил, утв. постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, Правила, утв. постановлением Правительства РФ от 18.08.2011 № 686):
- проведение основных работ (строительство фундамента, возведение стен и устройство кровли);
- проведение реконструкции, в результате которой общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения.
Вторым вариантом использования мат капитала является возмещение государством уже понесенных заявителем затрат, при условии что право собственности на жилой объект возникло не ранее 1 января 2007. В случае проведения реконструкции расходы будут возмещены, если работы проводились после 1 января 2007 года (п. 10 (3), 10 (4), 14 Правил, утв. постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862).
Ждем три года
Напомним, что, в общем случае, подать заявление на распоряжение мат капиталом можно после того, как ребенку исполнится три года. Однако на некоторые цели потратить материнский капитал можно сразу после рождения малыша. К ним относятся (ч. 6 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ):
- оплата первоначального взноса при получении кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья;
- погашение основного долга, уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение (строительство) жилья;
- погашение основного долга, уплату процентов по кредиту (займу), взятому на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья.
Значит, мат капитал на строительство своими силами до 3 лет можно получить, прибегнув к кредитным (заемным) средствам.