Совсем недавно государство расширило возможности для получения многодетными семьями, выплачивающими ипотечные кредиты, дополнительной помощи от государства в размере 450 тысяч рублей. О новых мерах господдержки многодетных семей читайте в материале.
Суть поддержки, определенной законом 157-ФЗ
Федеральным законом от 30.04.2021 № 118-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей…», который гласит о том, что государство будет выделять 450 тыс. рублей на частичное или полное погашение ипотеки многодетным родителям.Основные условия получения господдержки
Чтобы один из родителей имел право получения 450 тысяч на ипотеку, необходимо одновременное выполнение двух основных условий:
- Претендент на госпомощь — заемщик по ипотечному кредиту.
- У претендента в период с 01.01.2019 по 31.12.2022 появился на свет третий или последующий ребенок.
Кроме того, при определении права на помощь учитываются:
- только дети — граждане России;
- только дети, в отношении которых претендент не лишался родительских прав или решения об усыновлении.
Изменения в господдержке многодетных семей
Многодетные семьи смогут воспользоваться этими деньгами при платежах за ипотеку:
- на земельный участок, на котором будут заниматься садоводством или вести личное подсобное хозяйство (ЛПХ);
- на строительство объекта ИЖС;
- на приобретение недостроенного объекта ИЖС;
- на приобретение доли в недвижимом имуществе (условие — после приобретения доли объект полностью переходит в собственность заемщика или общую собственность супругов);
- на осуществление неотделимых улучшений жилья;
- на приобретение или строительство жилья, включая ремонт, а также страхование, являющееся условием кредитования;
- в рамках других госпрограмм.
Закон № 157-ФЗ в новой редакции содержит пункт 5.2., включающий перечень кредиторов, при получении займов и кредитов от которых семья может претендовать на господдержку. Это:Если многодетный родитель — член жилищно-строительного кооператива (ЖСК), он также может претендовать на получение 450 тысяч рублей в счет уплаты паевых взносов при условии, что разрешение на строительство дома было получено до 01.07.2018.
- кредитная организация (банк) по Федеральному закону от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности»;
- единый институт развития в жилищной сфере (Федеральный закон от 13.07.2015 № 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере…») и его уполномоченные представители;
- ипотечный агент (Федеральный закон от 11.11.2003 № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах»);
- специальные организации, созданные по решению Правительства России для реализации мер по обеспечению жильем военнослужащих.
Когда начнут действовать изменения
Изменения в вопросах господдержки многодетных семей, принятые Федеральным законом от 30.04.2021 № 118-ФЗ, начали свое действие 30.04.2021.
Нововведения поспособствуют улучшению жилищных условий большего числа многодетных семей, включая тех, кому ранее было отказано в такой поддержке.
Подводим итоги
- С 30.04.2021 существенно расширен перечень объектов жилищного кредитования, попадающих под госпомощь многодетным семьям.
- Теперь на 450 тысяч можно сократить сумму ипотеки на строительство дома, покупку недостроенного дома, а также на землю под ведение ЛПХ.
- Члены ЖСК смогут получить эти деньги, при условии, что решение на строительство получено до 01.07.2018.
- На господдержку может претендовать заемщик, кредитором которого является организация из перечня, содержащемся в п. 5.2. ст. 1 Закона № 157-ФЗ.