Образец расписки при покупке квартиры

По какой форме составляется расписка при покупке квартиры? Образец этого документа нужен, в частности для того, чтобы оформить имущественный вычет в инспекции. Дело в том, что эта бумага входит в перечень необходимых форм, которые должен предъявить налогоплательщик.

Список документов

Решив получить вычет, гражданин должен озаботиться подготовкой нужных документов. Кроме декларации по форме 3-НДФЛ и справок о доходах 2-НДФЛ нужна расписка при покупке жилья. В налоговую следует подать платежные документы, которые подтвердят расходы на приобретение жилья, например:

  • квитанции к приходным ордерам;
  • платежные поручения;
  • товарные и кассовые чеки;
  • выписка из банка о переводе денег со счета налогоплательщика;
  • акты о закупке материалов у физических лиц, в которых указаны адрес и паспортные данные продавца;
  • написанная продавцом расписка при получении денег при покупке квартиры. Вместо расписки можно принести договор на приобретение жилья, в котором указано, что на момент подписания договора между сторонами произошел полный расчет (письмо Минфина от 11.06.2014 № 03-04-05/28341);
  • другие документы, подтверждающие факт оплаты расходов.

Отметим, что платежные документы, в частности, расписка при покупке квартиры в налоговую для вычета должны быть составлены на имя получателя вычета. Это обязательное условие для получения налогового вычета (подп. 6, 7 п.3, п. 4 ст. 220 НК РФ).

На практике встречаются ситуации, когда на момент оформления вычета выясняется, что платежные документы потеряны. В таком случае налогоплательщику придется обратиться в суд с целью подтверждения факта оплаты. Решение суда заменит отсутствующий платежный документ (письмо Минфина от 05.04.2011 № 03-04-05/9-219).

Заверять не нужно

Важно понимать, что расписка для налоговой при покупке квартиры (образец см. в конце статьи) в нотариальном заверении не нуждается. Дело в том, что действующее законодательство не содержит такого требования оформления этого документа (подп. 7 п. 3 ст. 220 НК, ст. 408 ГК РФ).

Главное указать в документе следующие реквизиты:

  • Ф.И.О. продавца;
  • паспортные данные продавца;
  • адрес продавца;
  • запись о полученных деньгах;
  • реквизиты договора купли-продажи;
  • подпись продавца;
  • дата подписания документа.

Оформленная таким образом расписка при покупке квартиры без сомнения подтвердит расходы, заявленные налогоплательщиком к вычету (письма Минфина от 11.06.2014 № 03-04-05/28341, УФНС по г. Москве от 05.05.2009 № 20-14/4-044227).

 

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой с друзьями:

Загрузка…
Комментарии