Дек 26, 2017 @ 19:38
Новости для отдела кадров. И никакого спама!

Ребенок до 3 лет: ипотека под материнский капитал

Может ли быть оформлена ипотека под материнский капитал до 3 лет? По общему правилу, материнский капитал нельзя расходовать сразу после рождения второго или последующего (например, 3-го) ребенка. Необходимо дождаться, когда малышу, с рождением которого связано право на мат капитал, исполнится 3 года. Возможно ли взять ипотеку на материнский капитал до 3 лет. На этот и другие вопросы ответим в статье.

Подписывайтесь на канал для кадровика в Яндекс-Дзен!

Теперь возможностей больше

В 2018 году расширен перечень направлений возможного расходования средств материнского капитала. Теперь мат капитал можно потратить на следующие цели (ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, ст. 2, 4 Федерального закона от 28.07.2010 № 241-ФЗ):

  • улучшение жилищных условий (в том числе, погашение ипотечных кредитов и займов);
  • образование детей;
  • увеличение накопительной части пенсии;
  • покупка товаров и услуг для социальной адаптации ребенка-инвалида;
  • ежемесячные выплаты наличными для малообеспеченных семей;
  • содержание ребенка в яслях или детском саду.

Подробнее о возможных направлениях расходования маткапитала см. «Тратим материнский капитал 2018».

Помимо прочих вариантов, средства материнского капитала можно использовать на улучшение жилищных условий, в том числе (п. 2, 3, 15 Правил, утв. постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ):

  • на приобретение или строительство жилья путем заключения сделок;
  • строительство и реконструкция жилья своими силами, в том числе, с привлечением подрядчиков;
  • на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) с целью приобретения (строительства) жилья;
  • погашение основного долга и уплату процентов по кредитам и займам, взятым на приобретение или строительство жилья;
  • погашение основного долга и процентов по кредитам и займам, взятым с целью погашения ранее полученного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья.

Подробнее об этом см. «Материнский капитал: документы для погашения ипотеки в 2018 году».

После 3 лет возможностей больше

В общем случае, пользоваться материнским капиталом можно только после того, как ребенку исполнится 3 года. Однако из этого правила есть исключения. Так, например, родителями может быть взята ипотека под мат капитал до 3 лет ребенка.

Перечислим все ситуации, когда маткапитал можно использовать сразу после рождения малыша (ч. 6 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ):

  • оплата первоначального взносам при получении кредита (займа) на покупку жилья;
  • погашение основного долга по кредитам (займам) на приобретение (строительство) жилья;
  • погашение процентов по кредитам (займам) на приобретение (строительство) жилья;
  • оформление ежемесячных выплат для малообеспеченных граждан.

Получается, одним из вариантов немедленного использования финансирования является ипотека на материнский капитал до 3 лет на покупку жилья.

На сегодняшний день множество семей по всей России не только получили сертификат на материнский капитал, но и воспользовались им. В частности, за 11 лет существования программы жилищные условия улучшили 4,7 млн. человек. В свою очередь, 410 тыс. человек направили материнский капитал на образование детей.

Таким образом, ипотека под материнский капитал до 3 лет (калькулятор – расчетчик можно найти на банковских сайтах) практически единственный способ не ждать несколько лет и воспользоваться выплатой сразу.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Комментарии

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: