Помимо прочих вариантов можно потратить материнский капитал на квартиру. Одно из направлений расходования средств мат капитала – улучшение жилищных условий, в том числе покупка квартиры или строительство дома. Как стало известно, программа маткапитала продлена до 2022 года. Пока законодатель не передумал, нужно успеть воспользоваться своим правом и получить материнский капитал на квартиру. Условия, на которых можно воспользоваться государственными деньгами, просты. Расскажем о них в статье.
Маткапитал продлен и расширен
Уже много лет в России действует программа помощи семьям с детьми – материнский (семейный) капитал. Это мера государственной поддержки семей, в которых родился (усыновлен) второй или последующий ребенок. Суть программы заключается в том, что государство выделяет семье денежные средства на некоторые целевые расходы. Например, на улучшение жилищных условий или образование детей.
Подробнее об этом см. «Материнский капитал 2018: варианты использования».
Казалось, что срок действия программы подходит к концу, однако власти приняли решение о продлении действия маткапитала.
Подробнее о продолжении действия мат капитала после 2018 года см. «Последние новости о материнском капитале после 2018 года».
В 2018 году маткапитал будет выплачиваться в сумме 453 026 руб. (ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 19.12.2016 № 415-ФЗ, п. 17 ст. 1 Федерального закона от 06.04.2015 № 68-ФЗ, ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 01.12.2014 № 384-ФЗ). Уже несколько лет индексация выплаты не производится.
О размере материнского капитала в 2018 году см. «Сумма материнского капитала в 2018 году».
Покупаем без банка
Одним из самых популярных вариантов расходования маткапитала является улучшение условий проживания. Например, можно потратить материнский капитал на квартиру без ипотеки. Однако у такого варианта есть ограничения.
Ребенку, с рождением которого связано получение право на мат капитал, должно исполниться 3 года. До третьего дня рождения направить денежные средства на покупку жилья без привлечения кредитных (заемных) средств не получится. Поэтому материнский капитал на квартиру до 3 лет ребенка можно потратить только, если привлечь заемные деньги.
Подробнее об этом см. «Тратим материнский капитал 2018».
Право на материнский капитал имеют только родители (усыновители) детей, являющиеся гражданами Российской Федерации. Причем их ребенок также должен быть гражданином России (ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ). Иностранцы, проживающие в стране, рассчитывать на маткапитал не могут.
Таким образом, израсходовать материнский капитал на квартиру до 3 лет без ипотеки не получится.
Маткапитал совершенно не обязательно расходовать исключительно на одну из разрешенных целей. Денежные средства можно распределить по желанию владельца. Например, часть материнского капитала можно направить на образование ребенка, а оставшиеся средства пустить на улучшение жилищных условий или увеличение накопительной части пенсии матери (ч. 4 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ).
Берем кредит
В свою очередь, материнский капитал на квартиру в ипотеку можно использовать, не дожидаясь взросления малыша. Общее правило о возможности распоряжаться деньгами маткапитала только через три года после рождения (усыновления) ребенка в данном случае не действует. Перечислим ситуации, когда можно не дожидаться исполнения ребенку 3 лет, улучшая жилищные условия (ч. 6 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ):
- оплата первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа);
- погашение основного долга по кредиту (займу), взятому на приобретение (строительство) жилья;
- погашение процентов по кредитам (займам) на приобретение (строительство) жилья.
Итак, решено потратить материнский капитал на квартиру в ипотеку. С чего начать оформление социальной выплаты? Чтобы получить материнский капитал, нужно оформить сертификат на маткап. Именно этот документ удостоверяет право на получение заявителем средств государственного финансирования. Без соответствующего сертификата не получить материнский капитал на квартиру. Условия 2018 года предполагают именно такой порядок действий.
Чтобы получить сертификат в Пенсионный фонд нужно предоставить комплект документов. Сделать это можно следующими способами:
- принести лично в отделение или отправить туда своего уполномоченного представителя;
- подать документы через МФЦ;
- направить их по почте или через Интернет, подав, например, заявление на материнский капитал через сайт Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/10055).
После того, как сертификат получен, можно потратить материнский капитал на квартиру у родственников или у третьих лиц. Для этого в Пенсионный фонд нужно представить заявление о распоряжении средствами мат капитала и соответствующий комплект документов.